呼和浩特老房子改造要注意什么，找舊房改造的裝修公司要注意什么？

近幾年呼和浩特的老房改造的需求越來越多，很多人不了解老房改造和毛坯房裝修的有什么不同的地方，盲目的找一家裝修公司做舊房改造，在裝修過程中碰到很多不愉快的事情，今天小編給大家講解一下關(guān)于老房改造的知識。

一、主體拆改
在呼市翻新的房屋中，主體拆改是一個很平常的項目，主要因為呼市的戶型比較特殊，很多地方都是被墻或者柱子占用了大面積。主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個過程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。
二、結(jié)構(gòu)改造
老房屋的結(jié)構(gòu)大多數(shù)不適合現(xiàn)代的人的生活需求，有很多的面積被浪費，而有經(jīng)驗的設(shè)計師會給做結(jié)構(gòu)改造，t通過改變結(jié)構(gòu)從而提高房屋使用率，當然一般這個是屬于增項，但是小編覺得這個款項很有性價比，畢竟對于呼市現(xiàn)在的房價，改造的價格不足購買房屋一平米的價格，而帶來的空間利用率卻要遠超這個價值！
三、隱蔽工程
上一道工序結(jié)束后，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的，這個過程中要做的是檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

四、水路改造
第四個步驟是水路改造，跟電路改造一樣，這個是整個翻新中重要的一環(huán)。在水路改造中我們要檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化，如果只是勉強能使用，很可能會在后期居住時出現(xiàn)滲水、漏水等隱患，帶來更大的麻煩。高sir建議：當機立斷，該養(yǎng)護的養(yǎng)護，該換的換，盡量在裝修時把水路問題解決掉。如果需要全面更換水路管線，好選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在工程改造完成后進行閉水實驗，具體的我待會細講。
五、電路改造
水路改造后是電路改造。我們知道許多舊房現(xiàn)在用的還是鋁線，這個在當時算不錯的線材，但從今天的角度看就過時了并且鋁很容易老化，導電性差、易發(fā)熱，容易成為火災(zāi)隱患，另外還有違章布線、設(shè)計容量不夠等問題，這些都是在改造中要解決的。高sir建議大家：按國家標準，裝修中使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線穿PVC絕緣管，舊房改造后要達到三路供電（照明、插座、空調(diào)）。
六、墻、地、頂面改造
接下來就是墻、地、頂面的改造了，這個過程就需要請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察了，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時容易起皮脫離，很難修補，更達不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎(chǔ)。頂層還需考慮是否做保溫層。

七、門窗改造
再就是門窗改造了。如果材質(zhì)堅固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。如果是木門窗并且起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。

八、善用定制家具

為什么現(xiàn)在越來越多人選擇定制家具，主要因為其定制家具的空間適配上有著成品家具所沒辦法比擬的地方，而且定制家具現(xiàn)在已經(jīng)不是像10年前木工打造的粗糙樣子，而是多元化多風格的，適合您的生活習慣的“家私”！建議找國美美窩、索菲亞、歐派這些名氣和實力比較大的公司。

總結(jié)：舊房改造建議找裝修公司來做，好是找整裝公司，近年來整裝公司在呼和浩特迅速占領(lǐng)一席之地主要是因為其裝修價格的透明，以及裝修的承諾。像國美美窩都是承諾閉口合同一口價，裝修中途不會出現(xiàn)任何增項。而二手房改造通常在半包公司通常在報價上偏低，但是裝修過程中增項不斷，后的結(jié)果甚至半包的價格可以做整裝，也就得不償失了。